Президент подписал указ №389, который дополняет ранее принятый механизм ускоренной реализации федерального имущества. Новый документ вступает в силу со дня официального опубликования — 3 июня 2026 года.
Ранее, в сентябре 2025 года, был установлен специальный порядок для быстрой реализации активов в особых международных условиях. Новый указ развивает этот механизм, уточняя порядок передачи прав продажи и процедур торгов.
Кто может быть уполномоченным продавцом
Если раньше единственным уполномоченным продавцом был один банк, то теперь функции агента могут распределяться между этим банком и Федеральным агентством по управлению государственным имуществом в зависимости от конкретного решения президента.
Порядок торгов
Имущество по умолчанию выставляется на аукцион. В случае неудачи аукциона имущество переходит в режим публичного предложения с пошаговым снижением цены до 50% от стартовой. Если участник подтверждает цену на одном из шагов, между подтвердившими проводится отдельный аукцион с шагом 1% от начальной цены.
Для жилья из государственного жилищного фонда установлен особый порядок: продажа проводится исключительно на аукционе, а при его провале повторные торги допускаются с понижением цены на 5% при каждом шаге, но не ниже 70% от исходной стоимости.
Федеральная антимонопольная служба обязана рассматривать ходатайства о согласовании таких сделок в течение трёх рабочих дней.
Связанные изменения в законодательстве
В конце мая Государственная дума приняла закон, устанавливающий до десяти лет исковой давности по делам о незаконной приватизации. При выявлении нарушений исковая давность составляет три года с момента обнаружения, но не может превышать 10 лет с момента выбытия имущества из публичной собственности; ограничение не распространяется на дела о коррупции и экстремизме.